1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
多摩市
36.0万円/㎡
前年比-4.7%
ハイライズタウン鶴牧
東京都多摩市鶴牧六丁目
小田急多摩線 / 唐木田駅 徒歩7分
1990年築 / 5階建 / 157戸 / RC造
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4階 / 120.4㎡の場合
相場
3,156万円
26.2万円/㎡
2,294
2,869
3,444
4,019
AI査定結果
推定相場価格
3,156万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜3,444万円
23.8万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイライズタウン鶴牧
2,880万円（23.9万円/㎡）/ 4階 / 120.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 2,880万円 | 23.9万円 | 4階 | 120.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 2,980万円 | 24.8万円 | 4階 | 120.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,280万円 | 27.2万円 | 4階 | 120.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 2,390万円 | 26.1万円 | 4階 | 91.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,850万円 | 28.8万円 | 3階 | 99.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,580万円 | 28.2万円 | 4階 | 91.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,580万円 | 31.8万円 | 1階 | 112.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,930万円 | 29.6万円 | 3階 | 99.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 2,530万円 | 27.7万円 | 4階 | 91.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 2,100万円 | 27.7万円 | 4階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 2,480万円 | 29.7万円 | 2階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/11 | 2,900万円 | 23.6万円 | 5階 | 123.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/11/21 | 3,280万円 | 37.5万円 | 10階 | 87.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 2,480万円 | 30.0万円 | 2階 | 82.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/17 | 2,700万円 | 32.7万円 | 2階 | 82.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | ハイライズタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅7分 | 2,880万円 | 23.9万円 | 120.4㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 157戸 | RC |
| 2023/07/06 | ホームタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅9分 | 3,300万円 | 29.8万円 | 110.79㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 167戸 | RC |
| 2023/03/16 | ヒルサイドタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅5分 | 3,200万円 | 34.9万円 | 91.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 154戸 | RC |
| 2024/12/11 | エステート中沢 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅3分 | 2,780万円 | 27.8万円 | 99.99㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 153戸 | RC |
| 2025/03/11 | エスティメール21多摩 多摩市愛宕四丁目 | 京王多摩センター駅8分 | 4,280万円 | 31.9万円 | 134.16㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 150戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヒルサイドテラス豊ケ丘 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,880万円 | 31.6万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 115戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾン豊ケ丘2 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 2,680万円 | 27.2万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 145戸 | RC |
| 2025/05/03 | グリーンヒル貝取 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅15分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.37㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 172戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、多摩市では4.7%下落しています。